#1 27-11-2025 21:11:22

Chris

Membre

Aide pour interprétation du DPE

Bonsoir à tous et merci de m'accueillir !

J'ai un blocage à la lecture d'un DPE fourni par une agence immobilière concernant l'achat d'un appartement. Dans la rubrique Gaz voilà ce qui est écrit :

" L'installation comporte des anomalies de types A1 et A2 qui devront être réparées dans les meilleurs délais.
Du fait de l'absence de gaz lors de la visite, certains points de contrôle n'ont pas pu être vérifiés (norme 2022) "

Je vous avoue être inquiet à la lecture de ce paragraphe. Il y a des anomalies graves mais non identifiées ! Et il n'est pas sur d'avoir d'autres surprises à la remise en pression du réseau de gaz.

Que me conseillez-vous de demander ( ou d'exiger ?) auprès de l'agence immobilière ? Les deux agents immobiliers présents n'ont pas pu m'en dire plus.
Merci pour votre aide !!!

arno

Administrateur

Re : Aide pour interprétation du DPE

Bonjour,

Vous mentionnez ici le diagnostic gaz qui fait partie des diagnostics obligatoires en cas de vente ou location mais qui sont hors du champ du DPE (diagnostic de performance énergétique), objet de ce forum.

Je suis donc dans l'incapacité de répondre à votre question sur "que faire", même si la première étape serait certainement de contacter par téléphone ce diagnostiqueur pour en savoir plus.

Voici la différence entre A1 et A2 :
Anomalies de type a1 : Les anomalies de type a1 sont les moins critiques. Elles ne présentent pas de danger immédiat mais doivent être corrigées à terme. Par exemple, l'absence d'un robinet de commande (référence c.7-8a1) est une anomalie de type a1. Ce robinet est essentiel pour couper l'alimentation en gaz en amont de l'appareil concerné.

Les anomalies de type a2 sont plus sérieuses et peuvent représenter un danger important. Elles doivent être corrigées le plus rapidement possible pour éviter tout risque. Un exemple fréquent est l'absence d'obturation sur un robinet ou une tuyauterie en attente.

Bien à vous.